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新房驗收注意事項【昌平裝修公司】
責任編輯:小誠 |2019-06-03|

房子是人生中的必需品,不管是新房還是二手房在057期一肖中特之后我們都要好好檢查,驗收房的時候也要認真驗房,不能粗心大意。如果自身條件允許也可以請專業的驗房公司進行驗收,要是自己懂得驗收那更好。今天誠優佳小誠就給大家說一下驗收房屋的注意事項。

驗房當天要帶好各種測量工具以及及筆記本,不要聽著工作人員瞎說,要根據自己當初的設計仔細檢查,尤其是承重墻這些重要部位。通??⑸袒崠抵魎姹闋推炔患按娜媚闈┳?,不要被開發商牽著鼻子走,最好用自己帶的筆記本做一個記錄,等所有的麻煩都解決了再簽字。

1、地漏測試

防水是非常重要的,我們要帶好洗臉盆或者水桶,將水潑向地面角落,在將水倒入管道之中看通道是否順暢有沒有被堵塞,發現問題及時讓開發商維修。

2、墻體測試

要帶驗房錘,敲打墻體,看是否有空鼓,這樣檢查對后期墻體裝修非常有利。卷尺也是必要的,可以測量房子尺寸,對后期房屋有幫助。

3、驗收電表、水表、煤氣表

在驗房時,電表、水表、煤氣表已經安裝好了,要檢查一下是否已經清零,一般工作人員都會說沒有鑰匙之類,他們有電表房和水表箱的鑰匙,至于燃氣表,就在家里,自己查看。如果表走了度數就說明有人用過水和電,或者漏水漏電,這時候就要拍照留記錄,讓開發商來承擔相應的費用。

4、大門驗收

現在大多數人都是防盜門,要仔細檢查門和門框是否有損傷,同時也要開幾次門看是否有異常,測試一下鑰匙及鎖是否順暢,有無噪聲。如果有就要求開發商解決?;褂芯褪嗆兔畔喙氐拿趴蛞約懊芊馓蹩匆幌掠忻揮形侍?,這些問題業主都會忽略,當然您要是不要這扇門了就無所謂了。

5、檢驗窗戶

檢查所有窗戶的密封效果,再看墻體是否有裂縫,填充是否合格,一個小錯誤就會導致房子漏水。窗戶上的五金件是否損壞或者丟失。進行開關測試,保證窗戶每一個使用暢通,配件合格。

6、裂縫檢查

仔細檢查所有的墻面、地面是否有裂縫,看有沒有漏水的可能性,如果有一定要讓開發商維修。雖然費時費力但是一定要仔細,避免后期維護起來麻煩。

7、檢查滲水

仔細檢查墻面和窗臺,看是否有返潮、滲水水印,如果有,可能是建筑外墻沒有做好防水,讓物業解決。最好下雨后,再去看一下,墻面有沒滲水很直觀。

8、地面檢查

檢查地面是否平坦,垂直角度是否對。

9、衛生間防水測試

衛生間都會有防水設計,要對房屋進行24小時閉水試驗,第二天查看一下樓下業主房頂是否滲水。

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