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如何驗收新房?驗收新房需要看重哪幾點?
責任編輯:小誠 |2019-06-19|

房子建好之后最重要的就驗收過程,看新房是否存在質量上的問題,安全是否有保障。那么新房在交房的時候應該如何驗收?驗收新房有哪些注意事項?接下來就看誠優佳057期一肖中特公司的老師傅來說一下新房驗收重點。

1、如何驗收新房?

a、前往所在物業,查驗“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收備案表”、以及面積實測表。

b、關于房屋的面積、房子的買房合同、房子的價錢需要核實清楚。

c、對于房子的物業費及其它費用,需等驗房合同后支付。

2、驗收新房時需要看哪幾個方面?

a、墻面

看墻面是否有裂縫、起皮的現象,要仔細看,如果不仔細看后期會有安全隱患。

b、頂面

檢查頂面與地面是否垂直,如果存在傾斜則不合格,這是保障房子質量的標準,此外在衛生間和陽臺的頂面,需要檢測是否會出現漏水的情況,若是有需要及時修補。

c、門鎖

交房的時候要保證開發商將房子的鑰匙都交到自己的手里,并且查看防盜裝置是否可以正常使用,門窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動,并且所有的門窗五金不能出現傾斜的狀況。

d、防水

房子在驗收時要做閉水試驗,這樣可以保證室內不會出現漏水的情況。

操作方法:

將需要做閉水實驗的區域進行封閉,并將地漏堵死,然后放30mm深的水,放置1天以上,看是否會出現漏水的現象。

我們在交房時,需要前往物業,看房子是否有質量保障書,并等到房子驗收合同后交付物業費。

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